Makler Asselborn
Immobilienmakler Asselborn
Immobilien verkaufen und bewerten – mit persönlicher Beratung durch den Standort Bergisch Gladbach.
Immobilienbewertung AsselbornStadtteilprofil
Asselborn im Porträt
Asselborn liegt im nordöstlichen Teil Bergisch Gladbachs nahe der Grenze zu Kürten. Der mittelalterliche Siedlungsname ist 1294 als „de Astelburne“ nachgewiesen und bezeichnet zugleich ein ehemaliges Rittergut.
Zum 31. Dezember 2025 lebten hier 882 Einwohner. Für eine Immobilienbewertung werden neben der konkreten Lage auch Grundstück, Baujahr, Zustand, Nutzung und Energieeffizienz betrachtet.
Straßenverzeichnis
Alle Straßen in Bergisch Gladbach-Asselborn
Sie besitzen eine Immobilie in einer dieser 20 Straßen? Ein Klick auf den Straßennamen öffnet die kostenlose Immobilienbewertung mit vorausgewählter Adresse.
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Bodenrichtwert Asselborn
Bodenrichtwert Asselborn: amtliche Werte zum 01.01.2026.
Der Gutachterausschuss hat für Bergisch Gladbach 286 Bodenrichtwertzonen in Wohngebieten ermittelt. Maßgeblich bleibt deshalb die Zone der konkreten Adresse.
Der Grundstücksmarktbericht 2026 nennt für Asselborn keine separate Bodenwertspanne. Der amtliche Wert ist daher ausschließlich adressgenau über BORIS-NRW abrufbar.
Gebietstypische Bodenrichtwerte Bergisch Gladbach
| Unbebaute Grundstücke | Gute Lage | Mittlere Lage | Einfache Lage |
|---|---|---|---|
| Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 970 €/m² | 660 €/m² | 510 €/m² |
| Doppelhaushälften und Reihenendhäuser | 790 €/m² | 570 €/m² | 510 €/m² |
| Reihenmittelhäuser | 850 €/m² | 610 €/m² | 490 €/m² |
Stichtag 01.01.2026. Die Werte gelten für baureife, erschließungs- und kanalanschlussbeitragsfreie Grundstücke. Lage, Grundstücksgröße und -tiefe, Bodenbeschaffenheit, bauliche Nutzung und Erschließungszustand können zu erheblichen Abweichungen führen.
Immobilienbewertung Asselborn
Der Bodenrichtwert Asselborn ist nur ein Teil der Bewertung.
Als Makler in Asselborn berücksichtigen wir zusätzlich Art und Maß der baulichen Nutzung, Bodenbeschaffenheit, Erschließungszustand und Grundstücksgestaltung. Diese Merkmale können zu einem vom Bodenrichtwert abweichenden Grundstückswert führen.
- Konkrete Bodenrichtwertzone
- Art und Maß der baulichen Nutzung
- Bodenbeschaffenheit und Erschließung
- Zuschnitt und Gestaltung des Grundstücks
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Immobilienbewertung in Asselborn
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