Makler Hand
Immobilienmakler Hand
Immobilien verkaufen und bewerten – mit persönlicher Beratung durch den Standort Bergisch Gladbach.
Immobilienbewertung HandStadtteilprofil
Hand im Porträt
Hand liegt im Westen der Stadt und grenzt an Paffrath, Gronau und Köln. Der Stadtteil entwickelte sich aus einer frühneuzeitlichen Siedlungsgründung, die 1594 erstmals als „Gut an der Handt“ erwähnt wurde.
Zum 31. Dezember 2025 lebten hier 8.865 Einwohner. Für eine Immobilienbewertung werden neben der konkreten Lage auch Grundstück, Baujahr, Zustand, Nutzung und Energieeffizienz betrachtet.
Straßenverzeichnis
Alle Straßen in Bergisch Gladbach-Hand
Sie besitzen eine Immobilie in einer dieser 47 Straßen? Ein Klick auf den Straßennamen öffnet die kostenlose Immobilienbewertung mit vorausgewählter Adresse.
Straßenverzeichnis Hand anzeigen (47 Straßen)
Bodenrichtwert Hand
Bodenrichtwert Hand: amtliche Werte zum 01.01.2026.
Der Gutachterausschuss hat für Bergisch Gladbach 286 Bodenrichtwertzonen in Wohngebieten ermittelt. Maßgeblich bleibt deshalb die Zone der konkreten Adresse.
Im Grundstücksmarktbericht 2026 ausgewiesen für: Hand.
Gebietstypische Bodenrichtwerte Bergisch Gladbach
| Unbebaute Grundstücke | Gute Lage | Mittlere Lage | Einfache Lage |
|---|---|---|---|
| Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser | 970 €/m² | 660 €/m² | 510 €/m² |
| Doppelhaushälften und Reihenendhäuser | 790 €/m² | 570 €/m² | 510 €/m² |
| Reihenmittelhäuser | 850 €/m² | 610 €/m² | 490 €/m² |
Stichtag 01.01.2026. Die Werte gelten für baureife, erschließungs- und kanalanschlussbeitragsfreie Grundstücke. Lage, Grundstücksgröße und -tiefe, Bodenbeschaffenheit, bauliche Nutzung und Erschließungszustand können zu erheblichen Abweichungen führen.
Immobilienbewertung Hand
Der Bodenrichtwert Hand ist nur ein Teil der Bewertung.
Als Makler in Hand berücksichtigen wir zusätzlich Art und Maß der baulichen Nutzung, Bodenbeschaffenheit, Erschließungszustand und Grundstücksgestaltung. Diese Merkmale können zu einem vom Bodenrichtwert abweichenden Grundstückswert führen.
- Konkrete Bodenrichtwertzone
- Art und Maß der baulichen Nutzung
- Bodenbeschaffenheit und Erschließung
- Zuschnitt und Gestaltung des Grundstücks
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Immobilienbewertung in Hand
Unverbindliche Anfrage an unser Team in Bergisch Gladbach.